物業公司需要哪些資質

物業公司需要哪些資質

1、營業執照:營業執照是注冊物業公司必備的資質,有了營業執照就代表企業取得經營權,代表該企業是合法機構;2、開戶許可證:開戶許可證是由銀行辦理的證件,以便進行資金往來,開戶后,銀行會向企業頒發開戶許可證;3、物業資質證書:是由住房城鄉建設部門審批的證書,分為三個等級。

物業服務包括哪些內容

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一、基礎條件

1、小區封閉式管理,有固定的管理服務用房。

2、小區綠化率占25%以上,綠化、休閑活動中心達到500m2以上。

3、固定活動館所 100平方米以上,有簡單的體育活動器械、設施。

二、公共秩序維護


1、門崗室干凈整潔,物業人員統一著裝,設專人 24小時值勤,出入口長達 8小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證,外來機動車實行登記措施。

2、每天按照規定路線和時間進行巡邏,夜間巡邏不少于 5次,每次時間不低于1小時。

3、小區內有公共娛樂設施、水池等,設置安全警示標志。

4、對出入小區的機動車輛有序引導,并引導停放在指定位置,非機動車輛停放整齊。


三、保潔服務

1、小區內的公共區域(地面、道路)每天清掃 1次,保持干凈整潔;小區的標識、宣傳欄、信報箱半個月擦拭 1次。

2、公共樓道每天清掃 1次,樓梯的扶手每周擦洗 2-3次,保持樓道的干凈整潔。

3、垃圾日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象,垃圾設施每周清潔 2次,無異味。

4、對小區內道路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。

5、根據實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蚊、蠅等害蟲。


6、飼養寵物符合有關規定,對違反者進行勸告,并報告有關部門進行處理。


郵箱 E-mail:349299543@qq.com

聯系人:胡曉烽  電話:0513-81022912  地址:南通市崇川區青年東路金地國際51號樓

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